DIWG veröffentlicht “Trendreport Fachmarkzentren” Fachmarktzentrum, Nahversorgungszentrum, „stand-alone“ Vollsortimenter bzw. Discounter: in der Literatur und im Tagesgeschäft trifft man häufig auf diese Bezeichnungen für Einzelhandelsimmobilien. Doch wo liegen die Unterschiede und Gemeinsamkeiten? Oftmals sind die Definitionen und Abgrenzungen der einzelnen Immobilientypen nicht eindeutig oder werden missverständlich verwendet. Daher soll unser [...]
DIWG veröffentlicht “Trendreport Lebensmitteldiscounter 2023” Das Jahr 2023 war und ist geprägt durch einschneidende Veränderungen, die sich durch die internationalen politischen Spannungen, die gestiegene Inflation, die angestiegenen Energiekosten, die Schwierigkeiten in den Lieferketten, den Mangel an Arbeitskräften sowie den daraus resultierenden Preiserhöhungen ergeben. Der Lebensmitteleinzelhandel hat im Vergleich zu [...]
DIWG veröffentlicht “Trendreport Parkierungsanlagen 2023” Parken ist und bleibt ein Thema, das viele Diskussionen hervorruft. Insbesondere die Frage, wie trotz kaum vorhandenen Flächenangebots und dem hohen Bedarf an Wohnraum weiterhin benötigte Parkflächen entstehen sollen oder die geringfügig vorhandenen Flächen besser genutzt werden können, beschäftigt Politik und Stadtplaner. Parkierungsanlagen stellen [...]
DIWG veröffentlicht “Trendreport Mikroappartements 2022” Bedeutung von Mikroappartements für deutschen Wohnungsmarkt wird zunehmen A-Städte weisen mit 31,58 Euro pro Quadratmeter teuerste Durchschnittsmieten aus Insgesamt viel Potenzial auf dem Markt, auch in C- und D-Städten In den letzten Jahren hat sich in Deutschland eine Wohnform entwickelt, die dem herkömmlichen Bild [...]
DIWG veröffentlicht “Trendreport 2021” Die in den letzten Jahren ohnehin starke Nachfrage nach Logistikinvestments erreichte 2020 einen neuen Spitzenwert. Bei einem bundesweiten Investitionsvolumen von rund 81,6 Milliarden Euro wurden rund 9,0 Milliarden Euro in Logistik- und Produktionsimmobilien investiert. Dies entspricht einem Anteil von 11 Prozent. Auch im ersten Halbjahr 2021 hat [...]
DIWG veröffentlicht “Trendreport Lebensmitteldiscounter 2020” In Zeiten historisch niedriger Zinsen hat die Immobilie als Anlageform nach wie vor große Bedeutung. Zwar haben mittlerweile auch die Renditen für Immobilieninvestments einen neuen Tiefstand erreicht, sie liegen aber immer noch deutlich höher als bei klassischen Geldanlagen. Zudem sind die Finanzierungskonditionen ebenfalls attraktiv [...]
DIWG veröffentlicht “Trendreport Lebensmitteleinzelhandel 2019” Der deutsche Lebensmitteleinzelhandel war auch im Jahr 2018 durch ein Fortschreiten der bereits seit einigen Jahren erkennbaren Konzentration und Konsolidierung gekennzeichnet. Der Trend zu einer weiteren Zunahme der Gesamtverkaufsfläche bei rückläufiger Anzahl der Verkaufsstellen setzt sich unvermindert fort. Die in den letzten Jahren starke [...]
DIWG veröffentlicht “Büromarkt Deutschland: A- & B-Standorte 2018” Wenn es darum geht, eine Investitionsentscheidung im deutschen Immobilienmarkt zu treffen, entscheiden sich die meisten Investoren für einen der Top 7 Bürostandorte. Hierzu zählen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Köln und Stuttgart. Doch warum stehen die Investoren an diesen vermeintlichen Top-Standorten [...]
DIWG veröffentlicht “Trendreport Single Tenant 2018” Single-Tenant-Objekte sind nicht immer Core Investoren erwerben gerne Single-Tenant-Objekte, weil der zu erwartende Verwaltungs- und Managementaufwand als gering eingestuft wird, während bei Multi-Tenant-Objekten ein hoher Aufwand unterstellt wird. Ob dies eintritt oder nicht hängt aber nicht nur vom Vermieter ab, sondern letztlich [...]
DIWG veröffentlicht “Trendreport Baumärkte 2018” Die deutsche Handelslandschaft für Baumärkte befindet sich im stetigen Wandel. Insbesondere das Verschwinden von Praktiker und Max Bahr vom deutschen Markt hat zu einer regional sehr unterschiedlich spürbaren Bereinigung des Filialnetzes geführt. Die seit mehreren Jahren erkennbare Entwicklung zu einem Rückgang der Anzahl an [...]
